Cómo mostrar propiedades de Resales Online en tu web

Tienes tu cuenta de Resales Online, tus propiedades cargadas y tu red de agentes funcionando. Pero cuando alguien entra en tu web, no ve nada de eso. Las propiedades están en Resales Online y tu web va por otro lado, como si no se conocieran.

Pero antes de contratar lo primero que te ofrezcan, merece la pena entender qué opciones hay y qué implica cada una.

Qué hace Resales Online (y qué no hace)

Resales Online es un CRM inmobiliario y una red de agentes. Te permite gestionar propiedades, compartirlas con otros agentes, enviar alertas a clientes y publicar en portales. Hasta ahí, bien.

Lo que Resales Online no hace es crear tu web. Te da herramientas para conectar tu web a su base de datos (una API y un feed XML), pero la implementación corre de tu cuenta. O de tu desarrollador.

Ahí es donde la cosa se complica para la mayoría de agentes. Tienes dos caminos técnicos y media docena de empresas vendiendo plugins. Vamos por partes.

Las dos formas de conectar Resales Online a tu web

Sin entrar en tecnicismos, hay dos maneras de mostrar propiedades de Resales Online en tu web. Ambas funcionan, pero tienen implicaciones muy diferentes para tu negocio.

Opción 1: Conexión en tiempo real (API)

Tu web consulta a Resales Online cada vez que un visitante busca propiedades. Es como si tu web le preguntara: «¿Qué propiedades tienes ahora mismo?» y mostrara la respuesta al momento.

Lo bueno: siempre está actualizado. Si una propiedad se vende a las 10 de la mañana, a las 10:01 ya no aparece en tu web.
Lo malo: las propiedades no existen realmente en tu web. Están de paso. Y eso significa que Google no las indexa bien. Si alguien busca «villa en Marbella» en Google, tu propiedad no aparecerá porque para Google esa página no existe.

Si tu único canal de captación son portales, redes sociales o el boca a boca, puede que no te importe. Pero si quieres que tu web aparezca en Google cuando alguien busca propiedades en tu zona, esto es un problema.

Opción 2: Importación a tu base de datos (XML)

Un proceso automático descarga las propiedades de Resales Online y las guarda en tu web. Normalmente se ejecuta de madrugada, cada noche. Las propiedades nuevas se crean, las que han cambiado se actualizan y las que se han vendido se eliminan.

Lo bueno: cada propiedad es una página real de tu web, con su URL, su título y su contenido propio. Google las rastrea, las indexa y las posiciona. Si alguien busca «apartamento en Fuengirola», tu propiedad puede aparecer.
Lo malo: no es instantáneo. Si una propiedad se vende a las 10 de la mañana, puede que siga en tu web hasta la importación de esa noche. En la práctica, para el sector inmobiliario esto rara vez es un problema: las propiedades no se venden en horas.

¿Cuál elegir?

Si quieres captar clientes desde Google, XML. Si solo usas la web como catálogo para enseñar a clientes que ya tienes, la API puede valerte.

Mi recomendación para la mayoría de agentes inmobiliarios: XML. Una web inmobiliaria que no aparece en Google es una web que depende siempre de que tú lleves el tráfico. Con XML, la web trabaja por ti mientras duermes.

Plugins para conectar Resales Online a WordPress

Hay varias empresas que venden plugins para WordPress. Todas llevan años en el sector inmobiliario de la Costa del Sol y conocen Resales Online. Aquí van las opciones reales con precios.

RealtySoft

Es probablemente el más conocido. Dicen tener más de 300 clientes de Resales Online.

Plugin: 495€ (instalación incluida)
Renovación anual: 295€
Incluyen 4 horas de webmaster para modificaciones
También venden webs completas con el plugin ya integrado

Wiidoo Media

Tienen una versión gratuita (básica) y una premium.

Versión gratuita: se solicita por email
Versión premium: con filtros avanzados, compatible con WPML para idiomas
Funciona con la API (tiempo real), no con importación XML

Juaala

Plugin en español con bastante funcionalidad.

Incluye galería de imágenes, tour virtual, mapa, comparador y generación de PDF
Compatible con Polylang y WPML para webs multiidioma
Personalización del diseño incluida
Precio: no lo publican, hay que pedirlo

Business Development (Marbella)

Plugin con API V6
Versión básica gratuita para descargar
Hosting opcional a 50€/mes con soporte incluido
Comunicación en varios idiomas (inglés, español, alemán, ruso, persa)

Disenoideas

Agencia de Marbella que ha desarrollado su propio plugin.

Instalación normalmente en el mismo día
Funciona con la API (datos en tiempo real desde Resales Online)
También diseñan la web completa si la necesitas

Lo que los plugins no te cuentan

Todos estos plugins funcionan. Instálalos, configúralos y mostrarán propiedades en tu web. Pero hay cosas que la página de venta del plugin no te explica.

Dependencia. Si el plugin deja de actualizarse, la empresa cierra o Resales Online cambia su API, te quedas sin propiedades en la web. Y te toca empezar de cero con otro plugin o buscar un desarrollador que lo arregle.

Licencias anuales. La mayoría cobra una cuota anual. Un plugin a 495€ más 295€/año son casi 1.400€ en tres años solo por el plugin, sin contar la web.

Limitaciones de diseño. Los plugins vienen con su propio buscador y su propia ficha de propiedad. Si quieres que se adapte exactamente al diseño de tu web, o necesitas funcionalidades específicas (favoritos, comparador, filtros especiales), puede que el plugin no llegue.

SEO. La mayoría de plugins funcionan con la API en tiempo real. Ya sabes lo que eso implica: Google no indexa bien las propiedades. Algunos plugins sí ofrecen importación XML, pero no es lo habitual.

Esto no significa que los plugins sean mala opción para todo el mundo. Si tienes presupuesto ajustado, necesitas algo rápido y no te preocupa el posicionamiento en Google, un plugin puede ser exactamente lo que necesitas.

Pero si buscas una web que trabaje para ti a largo plazo, merece la pena pensar en algo a medida.

La alternativa: desarrollo a medida

En lugar de un plugin genérico, un desarrollador crea un importador específico para tu web. Mismo resultado (las propiedades aparecen en tu web), pero con control total sobre cómo funciona, cómo se ve y cómo posiciona en Google.

Qué incluye

Importación automática por XML: tus propiedades se descargan cada noche y se crean como páginas reales en tu web
Cada propiedad con su URL propia, optimizada para Google
Buscador y filtros adaptados al diseño de tu web
Landing pages por zona y tipo de propiedad (esto es lo que hace que Google te posicione para búsquedas como «villa en Marbella» o «apartamento en Estepona»)
Sin licencias anuales: el código es tuyo

Qué no incluye (para ser honesto)

Si Resales Online cambia su estructura de datos, alguien tiene que actualizar el importador. Pero eso también pasa con los plugins.
El desarrollo inicial cuesta más que un plugin. Estás pagando por algo hecho a medida, no por un producto genérico.

¿Cuándo tiene sentido?

Si ya tienes web y solo quieres el importador, el coste es parecido a un plugin pero sin la dependencia. Si necesitas la web completa con la integración incluida, sale más caro que un plugin solo, pero tienes una web profesional que posiciona en Google desde el primer día.

Es lo que hice con Moberg Estate: una web inmobiliaria bilingüe con importación automática desde Resales Online, buscador con filtros, landing pages por zona y cada propiedad indexada en Google. Puedes ver el caso completo aquí.

Qué opción te conviene

Si tienes poco presupuesto y necesitas algo ya: un plugin. RealtySoft o Juaala son los que mejor relación calidad-precio tienen.

Si quieres una web que aparezca en Google y no depender de terceros: desarrollo a medida con importación XML.

Si solo usas la web como catálogo para clientes que ya tienes: un plugin con API te sobra.

La clave está en saber qué papel juega la web en tu negocio. Si es un escaparate para enseñar propiedades a clientes que ya te conocen, con un plugin vas servido. Si quieres que la web te traiga clientes nuevos desde Google, necesitas algo más.